Il Paesaggio Aumenta Il Valore Della Proprietà?

Fare un’ottima prima impressione è importante, e quindi il prato antistante potrebbe influenzare notevolmente il valore complessivo di una proprietà.

Il modo migliore per mantenere e migliorare la bellezza di detti prati è investire nel paesaggio. Ma potresti chiederti se i costi giustificano davvero i rendimenti che ci si potrebbe aspettare dalla proprietà dopo una vendita o una rivendita. Ti guideremo attraverso i diversi modi di abbellire un budget e i vari vantaggi che potrebbero avere nell’aumentare il valore della proprietà.

La progettazione del paesaggio ha molti vantaggi oltre a quelli finanziari. Offre anche un aspetto estetico. Un prato ben curato può apportare benefici alla bellezza e alla salute dei proprietari di casa.

Ci sono molte cose da prendere in considerazione, quindi entriamo nel dettaglio del paesaggio e di come influisce sul valore della proprietà.

Vantaggi Del Paesaggio

Innanzitutto, diamo un’occhiata agli ovvi vantaggi del paesaggio. La ricerca ha dimostrato che anche un piccolo miglioramento della qualità del paesaggio di una casa può portare a un picco del valore di rivendita di una particolare proprietà, di circa il sette percento.

Poiché ciò avviene senza un grande esborso finanziario, è logico che l’investimento nel paesaggio sia direttamente proporzionale ai rendimenti sul valore della proprietà.

Ciò è dovuto principalmente al fatto che le aree del giardino sono direttamente collegate alla bellezza complessiva che una casa potrebbe avere per i proprietari e i potenziali acquirenti. Può anche influenzare la percezione della casa durante l’acquisto. Molte persone considerano questi spazi essenziali per intrattenere amici e vicini.

Non dobbiamo trascurare i benefici ambientali del paesaggio. Aumenta i livelli di ossigeno, che a sua volta migliora la qualità della vita e riduce lo stress. Un bel giardino con molte piante può migliorare la qualità dell’aria e favorire l’interazione sociale tra i vicini. Un giardino ben curato è uno spettacolo da vedere in ogni momento dell’anno.

Costi Contro Valore Del Paesaggio

Ora che hai familiarità con i molteplici vantaggi del paesaggio, la prossima domanda riguarda ovviamente il ROI o i ritorni sugli investimenti. Gli studi hanno dimostrato che esiste una correlazione diretta tra il paesaggio e i valori delle proprietà.

Gli agenti immobiliari ritengono che investire nell’architettura del paesaggio aumenti il valore di una casa tra l’1% e il 10%. Lo studio di Virginia Tech ha mostrato che l’abbellimento può aumentare il valore percepito di una casa, dandogli un vantaggio rispetto a uno con meno paesaggio.

Il paesaggio è più importante del paesaggio. Ciò riflette l’interesse degli acquirenti in una proprietà.

Secondo gli studi, ci sarà probabilmente un aumento dell’interesse compreso tra il 5% e il 12% a seconda di quanto siano grandi le piante e di quanto sia sofisticata la progettazione del paesaggio, come siepi o aiuole.

Per le abitazioni più grandi, più costose e con maggiori esigenze paesaggistiche, è fondamentale prestare maggiore attenzione a questo aspetto. L’effetto moltiplicatore è stato osservato da diversi professionisti, molti dei quali raccomandano di investire rigorosamente il 10% del valore della casa nel paesaggio. Un certo numero di agenti immobiliari consiglia ai proprietari di casa di completare un programma di manutenzione del paesaggio prima di mettere in vendita la propria casa sul mercato.

Le Migliori Opzioni Paesaggistiche

Ora che ci sono informazioni adeguate sui vantaggi del paesaggio e su come potrebbe aiutare una proprietà, spetta ai proprietari di casa decidere le migliori opzioni paesaggistiche. Seguire determinati processi, sapere cosa fare e cosa non fare, è destinato ad aiutarli a realizzare una vendita di proprietà a un ottimo prezzo, riducendo al minimo lo sforzo necessario per l’architettura del paesaggio.

Ad esempio, è meglio non avere un prato troppo grande. Ciò richiede più attenzione e potrebbe non essere così popolare tra le persone che non si sentono a proprio agio nel falciare grandi aree. Un patio paesaggistico, d’altra parte, è fantastico perché combina perfettamente l’esterno e l’interno. Allo stesso modo, un ponte in legno è una scelta migliore per un patio, non solo per quanto riguarda l’estetica, ma anche perché invecchia bene.

La gentrificazione è essenziale e avere un corpo idrico non necessariamente una piscina può aiutare in questo processo. Un laghetto o una piccola fontana creano un’atmosfera serena. Una piscina aumenterà il valore della proprietà, ma non è un investimento economico. Le luci esterne a energia solare possono anche aggiungere stile alla tua casa.

Anche una scelta semplice come l’installazione di un sistema di irrigazione può fare miracoli perché i nuovi proprietari di casa non devono innaffiare l’intero prato. Questa è una scelta consapevole per l’ambiente. Infine, non è consigliabile installare erba artificiale durante l’architettura del paesaggio poiché non funziona bene nel tempo.

Suggerimenti Paesaggistici Per Un Valore Della Casa Più Elevato

Questi suggerimenti paesaggistici aumenteranno il valore della casa.

1. Concentrarsi sui bordi del prato

La bordatura è un processo semplice per rendere un prato pulito e più facilmente manutenibile. Non solo può essere fatto dagli stessi proprietari di case, ma anche i bordi sono un fantastico punto di forza.

Tutti vogliono una casa con un giardino ben curato. Questo è il risultato di una buona bordatura.

1. pacciamatura

La pacciamatura e il diserbo sono entrambi essenziali per rendere il prato pulito e di facile manutenzione. Cortecce di pino e altro pacciame di questo tipo contribuiscono notevolmente a rendere la proprietà molto più ordinata.

1. Aggiungere molte piante

È meglio usare le piante come barriera visiva piuttosto che erigere recinzioni. Non solo aiuta a mantenere la privacy, ma riduce anche il rumore proveniente dalle strade. Mentre la maggior parte dei proprietari di case sceglie piante uniformi, poiché sono più facili da mantenere, un po’ di biodiversità è la cosa migliore per ridurre i problemi dei parassiti e aggiungere un tocco di colore. È importante non fare troppo.

1. Aggiungere un po’ di colore

Dovremmo ribadire il punto sopra menzionato che i fiori colorati e altre piante in vaso sono altamente raccomandati. Migliorano l’estetica complessiva del giardino, il che influisce sulla scelta degli acquirenti.

1. Installazione di nuovi prati

Se l’erba è marrone o a chiazze, è meglio non cercare di sistemare la situazione una volta che la casa è già sul mercato. Invece, l’utilizzo di un mix di prato può affrontare il problema in modo sufficiente, facendo sembrare l’area come nuova.

1. Potare in modo conservativo

Mentre la potatura è essenziale per non lasciare che il giardino cresca troppo selvaggio, è meglio non esagerare. Una potatura eccessiva potrebbe far sembrare un prato o un giardino troppo spogli. È meglio tagliare un po ‘.

Cosa Evitare Durante L’abbellimento Del Paesaggio

Sebbene abbiamo fornito diversi suggerimenti su come migliorare l’architettura del paesaggio, volti specificamente a far aumentare i valori delle proprietà, ci sono alcune cose che i proprietari di case devono evitare. Alcuni passaggi potrebbero essere dannosi nella stima della proprietà poiché molti acquirenti potrebbero non preferire determinate installazioni.

In primo luogo, molti proprietari di case tendono a esagerare con una cucina all’aperto. Una lussuosa cucina all’aperto con ripiani in granito, un mobile bar e armadietti è certamente lussuosa. Ma la maggior parte degli agenti immobiliari lo sconsiglia perché delimita automaticamente che la casa è solo per gli acquirenti disposti a spendere nelle fasce più alte.

Il ROI non è neanche troppo alto, ed è molto più economico avere una griglia o un barbecue all’aperto, con qualche disposizione dei posti a sedere.

Un pozzo del fuoco è un ottimo modo per trascorrere l’inverno all’aperto. È costoso e ha un ROI basso. I proprietari di abitazione dovrebbero essere consapevoli di eventuali leggi statali che consentono fuochi aperti e di cosa potrebbe significare un focolare per la loro assicurazione generale sulla casa.

Allo stesso modo, una piscina o una sauna sono di solito un’ulteriore comodità, ma i rendimenti non sono alti quanto il costo di averne e mantenerne una. Ci sono acquirenti a cui non piacciono le piscine o non vogliono occuparsi della manutenzione.

È meglio mantenere il paesaggio semplice e alle esigenze dell’acquirente in mente.

Vantaggi Di Assumere Un Paesaggista Professionista

Mentre alcuni proprietari di case potrebbero essere inclini a seguire la strada del fai-da-te e cimentarsi con l’abbellimento del paesaggio, è già stabilito che per ottenere i migliori risultati, si dovrebbe andare da un professionista. Garantiscono i migliori servizi di giardinaggio e sono ben attrezzati con materiali e strumenti specializzati.

Ci si può aspettare di trovare una varietà di fertilizzanti e strumenti di falciatura precisi da questi individui.

Sebbene sia comprensibile che assumere un professionista per aiutarti a vendere la tua casa sarà più costoso, i proprietari di case devono rendersi conto che questo è un buon investimento. Dopotutto, ci sono alcuni costi già fissati quando si pianifica di vendere una casa. Questi potrebbero includere riparazioni o lavori di verniciatura.

L’abbellimento del paesaggio è un modo infallibile per aumentare la stima della proprietà e dovrebbe essere considerato un investimento sicuro. È meglio che un professionista se ne occupi.

Un professionista non solo porta l’abilità e le conoscenze adeguate che funzionano meglio di un metodo fai-da-te, ma di solito ha anche uno schema o un piano disegnato per la manutenzione futura. I migliori paesaggisti condividono consigli con i proprietari di casa su come prendersi cura del prato o del giardino, assicurandosi che fiorisca molto tempo dopo che il professionista ha fatto la sua magia.

Assumere un professionista può aiutarti a ottenere i migliori ritorni sul tuo investimento. È anche importante preservare il paesaggio. I proprietari di case devono fare attenzione a non esagerare con l’acqua o potare eccessivamente. Anche il più piccolo dei contrattempi può essere dannoso per l’aspetto generale del prato o del giardino.

È importante avere tutto in ordine quando si cerca di concludere una vendita.

Quindi, i servizi di un paesaggista professionista sono indispensabili. I proprietari di abitazione ottengono la tranquillità che il lavoro sarà ben fatto. Inoltre, risparmiano molto tempo e fatica lavorando sul paesaggio da soli.

Spendere una somma di denaro dà risultati garantiti nel presente e diventa un investimento nel futuro, dove l’aumento del valore della proprietà può anche aiutare i proprietari di case a recuperare i soldi che spendono per i professionisti in primo luogo.

Come I Paesaggisti Professionisti Migliorano I Giardini

È una buona idea sapere come i paesaggisti professionisti abbelliranno il tuo giardino prima di assumerli. Sia la parte anteriore che quella posteriore sono cruciali. Mentre il cortile dà la prima impressione, molto tempo, inclusi barbecue e riunioni, viene speso nel cortile.

Ecco come i professionisti li trasformano in oasi di pace e persino in piacevoli paradisi.

1. Prendere a pugni il giardino

Indipendentemente da quanto piccolo sia questo spazio, si può far sembrare che ci sia un’ampia vegetazione. Ciò può essere ottenuto piantando piante di diverse dimensioni o utilizzando fioriere a più livelli. La progettazione del paesaggio dovrebbe essere visivamente accattivante per fare appello all’altezza e alla profondità.

Il giardinaggio verticale sta diventando un’opzione popolare per l’abbellimento del paesaggio. Riutilizzare gli oggetti da giardino e scegliere con cura le sfumature dei fiori aiuta anche a migliorare l’estetica.

1. Mazzi di colorazione

Un mazzo può avere un bell’aspetto in un cortile, ma può anche essere danneggiato dal tempo. Il legno è suscettibile di marciume e potrebbero anche apparire crepe.

Per dare al mazzo un aspetto nuovo di zecca, è meglio lavare il tutto con forza e applicare due mani di macchia per evidenziarne l’integrità. Poiché è un compito abbastanza semplice, alcuni proprietari di case tendono a farlo da soli, ma i paesaggisti professionisti consigliano sempre di tuttofare che sono abili nel lavoro.

1. Rinfrescare il patio

Un buon power wash è necessario anche per rinfrescare il patio. I paesaggisti professionisti suggeriscono di pulire la disposizione dei posti a sedere per rimuovere lo sporco e la sporcizia che potrebbero essersi accumulati nel tempo.

1. Migliorare la privacy e ridurre il rumore

I professionisti possono creare attraenti barriere visive piantando alberi. Possono aiutare a creare barriere temporanee con alberi come gli aceri giapponesi. Spesso aggiungono giochi d’acqua come fontane. Questo crea un rumore bianco che aiuta a cancellare altri suoni come il traffico.

Pianificare Il Paesaggio

Con così tanti suggerimenti su cosa fare e cosa non fare per un buon paesaggio, i proprietari di casa potrebbero essere visibilmente confusi sui loro piani. Ti abbiamo coperto anche in questo senso.

Quando si tratta di paesaggistica, uno degli errori più grandi che la maggior parte delle persone fa è non avere un piano. Le cose vengono aggiunte a casaccio senza avere in mente un quadro più ampio. Ad esempio, si potrebbe iniziare con un albero, solo per aggiungere aiuole in seguito, e magari accoppiarle con altri arbusti e alberi.

Un paesaggio non organizzato o mal pianificato non solo sembrerà disorganizzato, ma può anche essere un deterrente per i potenziali acquirenti. È meglio assumere un paesaggista professionista. Tuttavia, anche se non hai il budget per farlo, vale la pena redigere un piano generale per mostrare come dovrebbe apparire il tuo giardino o prato. Anche i dilettanti possono fare paesaggi bene se hanno in mente un’immagine e hanno accesso a materiali adeguati.

In tale nota, ci sono alcuni suggerimenti di pianificazione per tutti i budget. Se hai intenzione di vivere a lungo nella tua casa, hai tutto il tempo per pianificare il paesaggio. Se un proprietario di casa intende vendere la propria casa nel prossimo anno, ci sono diversi passaggi che possono essere presi immediatamente per migliorare il paesaggio e aumentare il valore della proprietà.

Questi includono il mantenimento di bordi freschi attorno alle aiuole, o anche avere un bordo distinguibile tra l’erba e la terra o il pacciame, per rendere il giardino più professionale. È una buona idea applicare trattamenti fertilizzanti regolari all’erba. Gli acquirenti si aspettano una vegetazione lussureggiante e non irregolare.

Gli ultimi ritocchi saranno realizzati aggiungendo colore a un mare di verde. È meglio raccogliere alcuni fiori annuali e metterli tra arbusti perenni. Danno l’impressione che qualcuno abbia trascorso molto tempo nella progettazione del paesaggio anche se hanno appena iniziato.

Alta Bellezza Con Bassa Manutenzione

L’obiettivo finale da tenere a mente è che l’estetica deve essere elevata, mentre la manutenzione deve essere facile. Gli acquirenti non vogliono un giardino che richieda ore di duro lavoro, ma sicuramente sborseranno soldi per una bella proprietà che non richiede troppi sforzi.

I paesaggi a bassa manutenzione possono essere facilmente progettati con una combinazione di hardscaping, che prevede l’inclusione di elementi non viventi come un patio o un muro reclinabile, e xeriscaping. Quest’ultimo è un paesaggio secco e prevede l’uso di piante grasse o piante resistenti alla siccità. Ciò elimina la necessità di annaffiare e curare costantemente le piante.

È meglio parlare con un agente immobiliare per capire la mentalità degli acquirenti in una particolare località. Un’area che ha residenti più anziani potrebbe non essere interessata al paesaggio perché richiede troppo tempo. È possibile assumere un paesaggista professionista una volta trovato il giusto equilibrio.

Basta cercare i paesaggisti vicino a me per trovare un piano adeguato, incorporando tutti i suggerimenti che abbiamo evidenziato sopra.

Parole finali

Quando si tratta del valore di un immobile, entrano in gioco automaticamente diversi fattori. Il prezzo di mercato sarà determinato dalla posizione e dal design della proprietà. Gli acquirenti considerano anche il modo in cui viene mantenuta la casa.

La presentazione è l’aspetto più importante di una vendita. È importante che il giardino o l’area funzionale siano attraenti per esaltare la bellezza della casa. Poiché i potenziali acquirenti tengono d’occhio qualsiasi abbellimento o modifica apportata alla proprietà, non si può negare che ciò contribuisca a migliorare il valore dello stesso.

Il giardino è spesso la prima cosa che le persone notano. Può essere descritto come il modo in cui la proprietà viene presentata al mondo esterno. Quindi, è fondamentale come prima impressione. Deve essere abbastanza attraente da attirare gli acquirenti, ma anche facile da mantenere.

Si vuole far risaltare la propria proprietà in un mare di concorrenza.

Pertanto, il paesaggio è ora un modo importante per i proprietari di case per aumentare i valori delle proprietà. Questo è possibile grazie alla competenza di paesaggisti professionisti sempre disponibili ad aiutare.